小胖子老婆

月收入3万，买3万的房子，120，130平米左右，各种加起来也得400万吧，月供要一万多。说实在我觉得贵，这样有了孩子一个月也余不到钱了，有个突发情况就拿不出什么钱来。我周围很多家庭大于3万，但是这不是广州真实的人均收入，也不能以此衡量。
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lz说的是一个人3w，家庭就6w了，哈哈哈。还有现在加加埋埋400，想要电梯楼也就80多90方了吧，还不能挑热 ...

这样啊～我没仔细看。不过这真不是重点啦，高薪行业，人群中有多少？就算是好大学，难道一个大学还能三分之一，二分之一的去学金融IT？还不是大多数人在其他普通专业。两夫妻都过3万的真的少之又少，一个高一个低一些的比较多，即使双方都是高学历。这个和自己赚多少，周围的人赚多少没关系。就算我周围若干年薪百万的，都买得起房，也不能否认这样的房价是一个畸形的结构。
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非常理解楼主，抱抱吧。我们学校计算机类两年的专业硕士毕业大都是2万起的，跟上海的朋友交流比较多，真觉 ...

问题是难倒这个世界上只有IT金融两个工作？社会是多样化的，如果城市健康发展，是绝不能发展到只有高薪工作才能在城市买房。最后就是逼空实业，没有实业，最后一切都是空中阁楼，塌下来只是迟早的事。
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应界生一毕业2年就想要买天河买越秀的房当然是不行的，如果可以那反而就怪事了，越秀天河所有的房加起来也 ...

过去那些年，确实是经济发展，所以房价跟着升高，是一个相对健康的状态。可是现在已经变成收入不涨，有的行业甚至面临降薪，房价还是涨。收入和房价已经背离。这一轮房价上涨不是因为大家收入高了，而是因为更多的人疯狂借贷，掏空家底，这才是危险的地方。过去多少年，大家的收入越来越高，房贷越来越轻。但是未来多少年，也许很多人面临的就是收入一直不涨，甚至降低，但是房贷不变，稍微生个病就拿不出钱。如果你稍微关心下，也知道多少小厂倒闭，多少生意难做，大家有钱了吗？没有。因为很多人要还贷，日常消费力其实是下降的。
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一个家庭只能买两套房子的环境下，楼市还能火成这样，可想而知市民口袋里有多少钱。

150万亿的货币总量， ...

这一轮房价上涨，根本不是因为大家“更有钱”，相反今年生意不好做，亏本的不少，也有不少行业在降薪。这看数据是一清二楚的，不是有钱，而是高杠杆，简而言之借了更多钱。以前是父母首付，子女供月供，现在发展到，父母和借贷供首付，自己每月除了自己工资再向父母要几千块供月供。
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很多老广买房都是全款的，但总价都不高于500万
就是说很多老广州人存款高于400万 ...

这样的人，比例有多少？居民新增储蓄，从08、09年34%，一路跌到现在14%。真的大家那么有钱，零售业怎么几乎没有增长？很多店铺还不如去年。
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因为大家都买房去了没钱消费了

是的。这轮房价上涨根本不是因为大家“更有钱，买得起”。而是因为三个原因，一是因为掏空储蓄，二是因为疯狂借贷，三是因为压缩消费。简而言之，大家把棺材本拿出来，借了银行多几倍的钱，节衣缩食努力上车。一个人买不买得起，一些人买不买得起，都改变不了大环境的本质。
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雪国列车最后一幕，车长不是说的挺有道理吗，车上的资源(土地)是有限的，如果大家平均分配，对人口不加以 ...

有些东西完全可以看数据，房价收入比一直在攀升，意味着同样的能力，越年轻的人买房越困难。现在拿01年毕业，或者06年毕业的人来比较，已经完全没有了可比性，站着说话不腰疼。现在刚毕业的人面对的买房压力，不是当年的人可以相比的。这实质上就是阶级固化，以后越来越依靠家庭背景，而不是能力和努力。不管这个事情是否有其原因，对整个社会来说肯定是弊大于利。总是用人口流入来解释，其实现在一线的人口流入已经几近停滞，人口流入早就解释不了房价了。中国的房地产就是个大泡泡，只是没人知道什么时候会破罢了。
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谁说一线城市的人口流入停滞？那是建立在严格的户籍制度和大力管控之下    想入北京上海户口的 ...

你说的是原因之一，出生人口顶峰是87-90之间，全国劳动力顶峰是2015，现在每一年高考的人数都是减少的。大城市虽然不会那么早面临劳动力下滑，涨不动也是很正常的。况且，我讨论的是结果，不是原因。现实就是这几年一线人口增长停滞甚至开始发生逆流，大多数人的收入也没有怎么增长，人没多，钱没多，却把房价炒上去了。靠的是什么？中介炒作+普通人高杠杆。
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现在的房子确实“很贵”，但是“贵”和“泡沫”是两个概念。郁金香没有太大使用价值，所以有郁金香泡沫， ...

供求就是个伪命题，房价稍微下跌，交易量即刻萎缩个70%，80%，刚需哪去了？如果一个买房的人，只在房价上涨的时候买，那他买的不是刚需，而是上涨预期。这个市场已经被投资客挤破，真正的刚需反而会上不了车。泡沫不泡沫确实是个个人观点。如果我们的生活水平和收入，没有超过大多数发达国家，我们的房价值在哪里？房子有一定的居住价值，问题是它的价值，是否就值这么多。
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网传香港建筑工人月薪15万港币。

香港建筑工两三万左右吧。香港很多行业体力劳动比文员高。刚毕业的文员也就一万左右，三四万已经是管理层普通水平。
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