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我好害怕啊。。。之前说只要报了市场价的7成都可以过的。。这么看来。。。好恐怖啊。。。税局有什么理由收比成交价还高的钱？

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gzmama09 发表于 2015-8-3 16:24
TNND，今天中招了，核税价比成交价还高，税局想钱想疯了。

我觉得如果核税价比你成交价还高的话，应该是有途径合理避一些税的

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。。岂不是。。。要收我很多税钱！！！

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gzmama09 发表于 2015-8-9 21:33
看来比成交价高的不止我一个，税局想钱想疯了。

还好，我8.31去核税。是按照成交价的6.7折左右通过的。也问过公积金中心的评估公司，他们给的初评报告也是和我的成交价几乎一样的。我还担心评估公司是问了中介的成交价给出的，他们答复我绝对是他们自己内部评估的价格，不会参考任何第三方的价格。

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gzmama09 发表于 2015-9-6 16:06
这个核税价与评估价没关系的，这是税局和房产局弄出的一个价格标准吧，认为这房子大概值多少钱，跟你网签 ...

我明白你的意思。我的意思是评估价和我的成交价一致。说明我的成交价是贴近市场价的。
我网签价是按照成交价的6.7折来填写的，最终也按照这个价格交税。并没有好像之前你们说的地税局的内部价已经非常贴近市场价的问题。

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gzmama09 发表于 2015-9-6 16:06
这个核税价与评估价没关系的，这是税局和房产局弄出的一个价格标准吧，认为这房子大概值多少钱，跟你网签 ...

如果我是你，我一定会找二级评估公司再评估一次，然后让地税局适当的退一点税。你交几个点的税？

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我估计你总价得有２００多万，2.5个点就是5万多的税费
如果减少了30万，也有7500哦