Jaime.D

理解楼主，希望楼主已经上车了，不用再奔波，小孩读书也方便。
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Jaime.D

   

回复 tiger妈6 的帖子
还没上车。现在房价很高，房源又少，朝向楼层更没得选了。我们预算的提高也是因为一借再借，要冷静一下了， ...

荔湾区的房价是洼地，你看看荔湾区的交通时间，如果通勤在一个小时内，可以考虑置业荔湾。
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Jaime.D

   

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海珠区，因为工作在琶洲附近。海珠房价之前也比越秀和天河低。我们也不要求那么好的学位，还是想兼顾居住。 ...

可以考虑荔湾区，荔湾区有八号线直通琶洲，八号线陈家祠和华林寺站，到琶洲大概40分钟。
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Jaime.D

   

回复 magicdyc 的帖子
说贵的  你们都是盯着新楼盘  其实广州123线城市的价格都有   只是你们都看 ...

是的，其实荔湾区很多老破小，生活很便利，只不过很多人看不上。
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Jaime.D

慢慢爬了楼，想了想，楼主你是把你的需求局限在个别小区了，预算有限的前提下，不能妥协各方面的要求。其实广州真的是一线中最友好的城市，在荔湾区，200-250万的预算，你都还可以找到楼梯三房，近地铁，生活便利。你上班在琶洲，荔湾区的八号线完全符合你上班通勤。无非就是老破小，你看不上。我个人建议，小孩读书在即，上车先，以后有条件，你再置换到你心仪的小区。
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Jaime.D

   

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荔湾没去看，一直在了解海珠的，已经花了很多时间精力

到荔湾西关来看吧。200-250万可以买楼梯三房。八号线华林寺地铁站40多分钟到琶洲。到珠江新城直线距离7公里。1.5公里以内到江边、沙面、永庆坊、荔湾湖公园、广医三院、菜市场、恒宝广场商超。这个房价比天河和黄埔友好太多了。趁现在荔湾区房价洼地看看，等芳村这个交通枢纽开通，你就又会看着荔湾房价飞涨，又得发帖子了。
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回复 laomihedashu 的帖子
我也觉得楼主适合西关，那里生活方便，配套齐全，楼价友好。

西关妥妥的广州房价洼地，生活超级便利，好多人都被“广州往东往南发展”忽悠到了黄埔，黄埔在我眼里真的是（离珠江新城）太远了。其实买自住房要结合自己实际生活需要。
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9月份前应该都不会涨了吧，打算在这几个月内搞定！

到荔湾西关看看吧。绝对值。趁现在还有入手的机会，赶早。昨天荔湾又出了一大利好，广雅实验民专公，改名西关广雅。荔湾房价还得补涨。
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回复 gzalany82 的帖子
怎么都说涨价，老人家在江南东（离江南西地铁口300米）的老破小三万也没人看，还有省一级学位呢 ...

你要看地铁通勤。一号线通往体育西路、五号线通往珠江新城地铁站和八号线通往琶洲的，符合上班族不转线要求的。
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Jaime.D

感觉妈网网友真的是为楼主费心。楼主去看南京和厦门房价，回头看广州房价就会觉得相对友善了。
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Jaime.D

   

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海珠区四年没涨…开玩笑吧？海珠某小区，二楼北向，业主18年中买入投资，卖出赚了八十多万 ...

你别纠结这个了。你去看看股票茅台一年涨了多少，比亚迪涨了多少…全世界印了多少钞票…
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涨都涨了，是事实。现在买不起也是事实。只是觉得为了房子，为了孩子活得太累了。 ...

是呀，是活得很累。回头看，生活一天比一天变好。扛住压力，向前走。
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Jaime.D

   

回复 gzalany82 的帖子
也未必吧，8号线换乘站昌岗就比江南西便宜

我说大概率大范围的判断，具体到江南西和昌岗，我是不太了解，会不会又具体跟小区环境、楼龄、电梯/楼梯、朝向等等有关？
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Jaime.D

   

回复 墨小mur 的帖子
回复 Jaime.D 的帖子荔湾现在真是全市的洼地了，离珠城不算远，教育也可以，就是不是网红区域，大家都爱答 ...

“广州向东向南发展”深入人心，外加很多人不喜欢老破小。其实如果以珠江新城为轴，轴及轴往西上班的人群，看公共交通和直线距离，我个人觉得荔湾区是完胜黄埔的。可能黄埔给我的印象真的是太遥远了，而“新”在我眼里是不能替代“距离”。
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Jaime.D

   

回复 妈妈网_ytxi8 的帖子
荔湾区，现在在各个大v看来已经不是广州了

因为大V买房在天河+黄埔😁
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Jaime.D

   

回复 |迷途羔羊_6216 的帖子
回复 Jaime.D 的帖子请问荔湾西关学位怎样，有好的小区推荐么，谢谢！

我不太熟悉啊，也在摸索了解中。
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Jaime.D

   

回复 焦虑的人呐 的帖子
回复 Jaime.D 的帖子真是苦口婆心的劝哈哈~我也觉得荔湾是洼地。19年看到第二套房就下手啦，在荔湾坑口地铁 ...

是的，但是很多人被“广州向东向南发展”的信条给固化
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