斌淋城下

市区的房子肯定是旧的啦，哪还有地建房子？说体育中心天河北的房子旧，越秀荔湾的上百年的房子都有，新房子只能到郊区看，就算现在市区有新房子卖也贵的不要不要。
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本帖最后由 alina20080901 于 2016-7-28 14:31 编辑

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谁说我要卖房了，你也太操心 ...

金海花园比东方之珠好太多了吧？
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本帖最后由 alina20080901 于 2016-8-1 09:52 编辑

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金海的优势就是有个比较大的 ...

我三月份左右在天河北这边看楼，具体这几个楼盘都看过优缺点各有吧，东珠优点确实是近地铁但也是一个缺点，太近的话地铁通过会导致附近楼盘发生长期共振至于有没有影响难说（地铁口就在东方新世界门口全体业主签名反对），一般来说离地铁步行距离约7分钟左右比较好，至于你说的去华师散步我猜你也是一时兴起，我住海珠区买房子的时候就幻想吃完饭到楼下花园散步可最多不会坚持几次（可能我懒吧）更何况去别人的地头散步除非你是退休没事做的人才会天天去那里散步，户型我就不说了都是港式设计和金海的一样，不过这也有好处就是这样的户型实用率确实高，金海花园的优势就是有个天河北最大的绿化小区而且容积率算是算是最低了才2.8东珠的容积率是4.7（容积率越低代表居住的舒适度越好）但管理费超高要2.8元一平方，楼龄偏高（高层的99年底，小高层的96年），金海相对离天河繁华区近点，不过楼价比东珠贵点，最后我二个楼盘都没有买，现在留意荔湾区的金门大厦性价比特高才2万出头。
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金海的小高层是不错，金海的高层也就是那个花园可以撑一撑，靠路边，没阳台，又没地铁，停车又贵，真心不值 ...

金海花园走路7分钟就到地铁了也算没有地铁？不过确实不值那个价，高层的我前几天问过都要差不多4万一平了，小高层更贵朝北的都要4万多了😳，现在广州老城区的价值洼地只剩下荔湾区了，2万多都可以挑到不错的盘了。
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金海从出门到地铁口差不多20分钟，东方之珠从出门到地铁口7分钟都不一定能到的 ...

那我只能呵呵了
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金海到地铁7分钟那得百米冲刺的速度吧。😂

不会吧？我亲自看着手表用普通速度走就是7分钟左右从大门到地铁入口处，百米冲刺的话我的速度应该可以2分钟😃
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