cmbonline

中海花湾一号：


最近半年网签631套，最近3个月网签116套。换句话说，前3个月卖了515套，后3个月只卖了116套
库存3555套，按近3个月的去化率算，去库周期7.6年

金融街 融穗华府：


最近半年网签394套，最近3个月网签61套。换句话说，前3个月卖了333套，后3个月只卖了61套
库存2288套，按近3个月的去化率算，去库周期9.3年

说到广钢，不得不提的是8月19日诞生的芳村地王的面世，直接导致广钢版块的集体爆涨。
而爆涨的结果，就是市场开始不卖帐了，去货周期大幅拉长（也许有人会说政府限签，如有实质数据，请提供）
而13号土拍出现2.1万的楼面价，说明土地市场恢复正常，开发商参考现货价格和市场预期来定价（保本价3-4万）

cmbonline

我是楼主，留言全部看了

有人说，因为政府限签，实际上没多少库存了，但没有一个能拿出具体数据的
有人说，因为这两个楼盘有大量的回迁房，实际没多少库存了，但没有一个能拿出具体数据的