alanpong

   

acgp 发表于 2016-5-25 16:12
很多妈妈没看明白，要办备案合同首先是房东登记交税的出租屋，就是房东本身交出租税的，才有资格办备案合 ...

你是小区房还是城中村房东独立一栋哪种？城中村我不清楚你说的房东已经交过税，在备案会增加税点。
我告诉你商品房情况，你说的房东在备案会增加税点，是因为房东在广州范围有多处物业出租而且已经备案，你这套要备案就会提高这套的税点，对其他的已经备案的物业不影响，你可以和房东问流管中心的，一年后你让房东撤销备案说没有租了，撤下后对其他物业税率不影响，当然所有费用你自己出。还有你说的双税是个错误理解，同一套房子备案后只交一次税是租赁税。如果多套出租，办理你这套费用是比单套增加，其他已经备案期的不会改动，除非你这套备案期中，其他的已经到期，要重新备案那么其他物业就会增加税点，如果你这套撤销备案，是不会增加税点的。
当时也不了街在本区只有一个备案为什么要增加税点，后来流管中心的解释才知道，我家亲戚有多套物业出租才了解这些情况，当然我们都是实收租金，每个地方的税金租客自己出

方法是人想出来的，现在要赶紧，中介会告诉你怎么办，但只有房东有权利办理