恩

各个区域管辖力度不一样。利弊都有。
不备案的话，如果屋子里发生案件，比如经济纠纷，失火，暴力等，后果全部房东责任，甚至刑事责任，可能留下案底。
备案的话，租客可凭合同提取公积金，申请住房补贴，孩子附近入学，个税减免等。
从备案为出租屋，到取消备案，是业主本人要去办手续的。出租屋的税费目前不多，实际由房东还是租客承担可以商议。
来自[广州妈妈网Android版]