jhhyq

房子停租了，马上通知街道一声就可以暂停交税，什么时候重新出租，再开始交税。
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通常有2种计税办法
要么是按租金x税率
要么是按房产面积x税率
因为面积一般都是固定的，而租金是人为的，所以这里面就有点学问啦，大家懂的。

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bobosu 发表于 2017-04-18 14:33
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租客主动去街道问了办居住证的问题，结果街道约他今天晚上谈话，估计也是问缴税的问题..

说低点不是不可以，别差太离谱就是了。
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幸运水 发表于 2017-04-18 21:34
通常有2种计税办法
要么是按租金x税率
要么是按房产面积x税率街道的人不傻，知道自己街道的价位的，无可能2..

是啊，税收窗口的工作人员人手一本小册子，里面有表格是全市各地段不同状况的房租租赁的指导价。所以说，就算要往低里报租金，也不能报得太离谱。
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bobosu 发表于 2017-03-21 09:16
按租金。。。不想交太多，就弄个假的租约就可以了那是按租金的百分之几呢？..

百分之几这个税率是阶梯式的，即不同的租金对应有不同的税率。
分水岭是2K块（含）和3w块（含），
租金2K块以下的，对应税率4%，2K块到3w块的，对应税率6%，3w块到10w块的，对应税率7.9%，10w块以上的，对应税率8%，
注意，这是指出租住宅的税率。
出租非住宅和转租住宅，非住宅的，另有规定。
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办居住证最多要20块工本费，没有其他费用的。
只要按规定办就是了。
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