睡睡

LZ我在小翠住过的，两房的大一点的房子都可以租到1800，至少1600。而且很好出租的，很好放盘。

但是三房也应该可以租到2200的。

只是三房的，可能还没有两房的好租。因为租三房的都是大家庭，人多那种，但是那样结构的房子不适合老人住，大家庭的反而不会租的。

两房的也都是年轻人租的多。

我有个朋友，前一段买了其中一套，35万实收那种。

能提供的信息就这么多了！LZ可以做为参考吧！

睡睡

肉肉妈妈:

非常非常感谢楼上的意见．也看过大两房的单位，中介也说可以租到１８００－２０００元．但实收也要４２Ｗ左右．楼主住过南向或西向吗．西向会不会很热．好象东向还要贵一点，东向就太吵了点，一直拿不定注意．

能说一下你朋友买的是哪种户形吗？我看过３９方左右的那种两房，要３７Ｗ左右．

LZ，我的朋友买的是D户型的房子，也是妈网上的。楼层和朝向都很好。朝东南的，19楼。

自己住朝向和楼层等都重要，但是出租这点就不那么重要了！

小翠的房子都是年轻人租的，这个房子的特点是喜欢的人就特别喜欢，不喜欢的人就特别不喜欢，也许是因为这种奇怪的“假”复式结构吧！

想买这样房子的也都是年轻人，买来做过渡的多，因为现在在广州花个30多万，能有一个两房一厅的房子，可选择的也就是这样的房子了。并且不用买任何家具、也不用添什么家电，就可以入住的。所以这一点的吸引力对初次置业，想有个自己的家，但是手中又钱不多的年轻人始终会有吸引力的！所以小翠的房子不愁租、不愁转让。但是关于投资的性价比，我就不是很会算了。总之，这个投资应属于风险很少，但是利润高低，就不一定那种，但是确定的是不会亏啦！

睡睡

有个叠彩园的朋友刚刚卖了她的房子，80平，56.7万实收啊！05年才36.5万买的！