阳光诚妈

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请问，我第一套是买了一手楼，已经在供，但房产证未出，还未交契税

现买第二套，要去过户。这时交契税算一套还是二套？

然后等以后第一套出房产证，那交契税是一套还是二套？

阳光诚妈

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这样的话，岂不是两套都算按第二套交税了

阳光诚妈

我也特意去税局咨询了，像我这种情况，第一套房子就算是比较迟交税，比第二套房子迟交，还是可以享受首套优惠的。只是可能手续会繁琐一点，需要调什么的。

12306明确说了，以签订合同的时间，作为计税的依据。